Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость   →   Приватизация коммунальной квартиры

Приватизация коммунальной квартиры

приватизация коммунальной квартирыПроживание в коммунальной квартире постепенно уходит в прошлое, однако полностью избавиться от этого явления никогда не получится. Причина этого не только в сохранении подобного жилого фонда, но и в постоянном появлении новых коммуналок. Последние образуются в результате деления имущества при разводе супругов, когда одна из комнат квартиры остается за бывшим мужем, а вторая – за бывшей женой. В какой-то момент может появиться необходимость приватизировать коммунальную квартиру для совершения каких-то сделок с ней.

Многие боятся приватизации, считая ее очень сложной процедурой. Это не так, ведь сам процесс ничем не отличается от приватизации любой квартиры, а единственным кардинальным отличием остается наличие мест общего пользования.

Перечень документов, необходимых для приватизации

Если на носу приватизация коммунальной квартиры, то нужно предварительно подготовить следующий пакет документов:

  • кадастровый паспорт;
  • выписка из лицевого счета;
  • справка о составе семьи из местного отделения ЖЭУ;
  • техпаспорт на коммунальную квартиру и описание объекта приватизации из местного отделения БТИ;
  • нотариально заверенная доверенность, если оформлением будет заниматься не сам владелец.

При наличии прописанных в квартире недееспособных или несовершеннолетних детей требуется предоставить дополнительные документы:

  • согласие родителей (опекуна) на участие в приватизации несовершеннолетнего или недееспособного лица;
  • отказ от участия в приватизации;
  • справка о неиспользовании приватизируемой комнатой.

Если весь пакет документов уже на руках, то не стоит затягивать начало процесса приватизации, так как многие документы имеют срок годности. Так, например, справка о составе семьи действительна на протяжении месяца, а техпаспорт – до конца календарного года.

Как идет приватизация комнаты в коммунальной квартире

Приватизация комнаты в коммунальной квартиреПосле подготовки документов можно отправляться в БТИ или местный орган, занимающийся приватизацией жилых помещений, с соответствующим заявлением. После оформления приватизационного договора требуется подать специальное заявление в местное отделение Росреестра с заявлением на регистрацию прав пользования после приватизации комнатной в коммунальной квартире. Подготовка свидетельства длится около двух недель, по истечении которых вы можете совершать с имеющейся недвижимостью любым образом.

Особенности приватизации комнаты в коммунальной квартире

Основное отличие коммунальной квартиры – наличие мест общего пользования (коридор, ванная комната, кухня, туалет и т.д.). После приватизации комнаты владелец последней получает законное право пользоваться местами общего пользования на совместной основе с другими проживающими.

Подобный нюанс вынуждает всех проживающих в коммунальной квартире устанавливать взаимные договоренности на распоряжение и пользование указанными местами (аналогичное касается и содержания этих мест).

 

Материал был полезен?      Да 4    Нет 0
21/02
Источник: Allpn.RU


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько лет в Российской федерации длится один президентский срок? (ответ - одна цифра) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лап у кошки? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Jeck     13.08.2014
Насколько мне известно, сейчас квартиру можно приватизировать только до 2016 года, поэтому тянуть с этим не нужно.
Татьяна     13.08.2014
Когда у родственников по доле в квартире, тоже фактически коммуналка, только люди родные- с ними легче договориться)).
Александр     02.08.2014
Узнал много нового о приватизации, но все равно планирую купить себе квартиру. Не очень уж удобно пользоваться общими местами.
Александр     02.08.2014
Узнал много нового о приватизации, но все равно планирую купить себе квартиру. Не очень уж удобно пользоваться общими местами.
Вера     02.08.2014
Я все никак не могу заняться приватизацией своей коммунальной квартиры,сейчас понимаю надо это сделать срочно.
Кен     02.08.2014
По моему, уже давно пора решаться на приватизацию жилья в коммуналке. Сроки бесплатной приватизации заканчиваются, если снова не продлят.


Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (7)
Х
Ч
Я