Новостная
колонка
Новостей пока нет.



Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость   →   Посуточная аренда квартир, кому это выгодно?

Посуточная аренда квартир, кому это выгодно?

Достаточно распространенной тенденцией сегодняшнего времени является посуточная сдача квартир. Рынок предлагает как VIP-квартиры преммиум класса и класса люкс в новостройках, так и эконом квартиры на вторичном рынке. Спрос на не долгосрочную аренду в последние годы вырос в разы. А раз спрос есть, значит, будет и предложения, и люди, которым такая аренда выгодна.

Кто же все-таки является игроком на таком рынке?

Первым игроком рынка посуточной аренды являются частники. У многих людей, особенно жителей больших городов, в наличии имеется вторая квартира. Например, она могла достаться по наследству и ожидать, пока подрастут дети хозяев, чтобы в нее вселиться. Или же попросту есть свободная комната. Почему же квартире или комнате простаивать? Ведь на дополнительной недвижимости можно получать приличный доход.

Конечно же, аренда квартир посуточно у таких игроков рынка наиболее дешевая по цене. Но она также считается и самой рискованной. Дело в том, что обычно частники сдают свое жилье в аренду, не заключая при этом никаких договоров. Такие действия незаконны и арендатор, который снял квартиру таким способом, может надеяться лишь на добросовестность и порядочность хозяев квартиры.

Вторым игроком считаются различные агентства недвижимости. Естественно, посуточная аренда квартир, это не профиль агентств и не их основной вид заработка. Но спрос на посуточную аренду квартир так возрастает, что появляются специальные мини-агентства, которые занимаются только посуточной арендой жилья.

Предоставляют к услугам такие компании, как свой собственный жилищный фонд, так и квартиры частных лиц, с которыми они заключили контракт. Агентства обычно работают с иностранными гостями, приехавшими в большие города и деловыми людьми. При этом предоставляются в основном новые квартиры с хорошим ремонтом, новой бытовой техникой и дорогой мебелью.

Такие риэлтерские компании заключают с арендатором договор. Это ограждает арендатора от различных неприятностей. Зачастую с агентствами не возникают такие проблемы, как с частными лицами. Но и стоимость аренды такого жилья как минимум на 50 % выше.

Третий игрок - частные предприниматели, организаторы среднего или малого бизнеса. В аренду они сдают личные квартиры, а также квартиры, которыми они распоряжаются на правах доверительных лиц. Очень часто частные предприниматели искупают целые подъезды в многоэтажных домах на рынке новостроек. Таким образом, они создают свою мини гостиницу.

Качество квартир, которые сдаются в аренду таким способом обычно высокое, а цена на 30-40% ниже, нежели в обычных гостиницах. Цена зачастую соответствует качеству, а это в свою очередь не может не привлекать клиентов. Поэтому такой метод аренды считается наиболее актуальным и оптимальным.

Посуточная аренда выгодна как арендодателю, так и арендатору. Ведь иногда бывают такие ситуации, когда нужно остановиться в городе на несколько суток или неделю (например, во время командировки). Снимать долгосрочно квартиру, в таком случае смысла нет, номер в гостинице – дорогой. Тогда посуточная аренда становиться наиболее актуальным и выгодным вариантом.

Но не стоит забывать о том, что рынок недвижимости переполнен аферистами и мошенниками. Снимайте квартиры только через проверенных и положительно зарекомендовавших себя собственников и риэлторов. Всегда просите копии документов, подтверждающих личность владельца, и проверьте документы на квартиру. Не встречайтесь с владельцем или риэлтором вне квартиры. Часто ключи, которые они передают таким способом попросту не подходят к замку снятого жилья. Будьте бдительны и осторожны!

Материал был полезен?      Да 8    Нет 0
11/08
Источник: http://www.allpn.ru


HTML-код


BB-код
E-mail подписка на новые статьи закрыть
Мы можем информировать вас на e-mail о новых статьях, добавленных на сайт.

E-mail адрес для подписки: *

Выбор раздела для подписки:

Новости
Жилая недвижимость
Аренда
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Земельный участок
Зарубежная недвижимость
Ипотека, Кредит
Строительство, Ремонт
Интерьер
Заметки юриста
Оформление сделок
Наследство
Разное

Ответ на вопрос: Сколько дней в году? (ответ - три цифры) *

Отправить материал себе на E-mail закрыть

Ваш E-mail адрес: *

Ответ на вопрос: Сколько лап у кошки? (ответ - одна цифра) *


Другие статьи раздела:

Комментарии

 
Сообщений пока нет, ваше может стать первым.



Добавить комментарий
Все поля обязательны для заполнения

Ваше имя *:

Сообщение *:

 
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
 
САМЫЕ ПРОСМАТРИВАЕМЫЕ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Покупка Продажа
USD 0.00 0.00
EUR 0.00 0.00
 
_
Выбор города и области закрыть

Ваш регион:

Санкт-Петербург
     



А
Б
В
Г
И
Й
К
Л
М
Н
О
П
Р
С
Т
У
УфаУфа (7)
Х
Ч
Я