Единственный выход молодых – ипотека

На сегодняшний день наш мир полностью зависит о материального благосостояния каждого человека. При решении любого вопроса огромное значение решают деньги.

Это касается и такой сферы, как недвижимость. Сейчас очень редки случаи, когда предприятие выдает сотруднику квартиру лишь за то, что он работает в данной организации. Ведь именно такая система обеспечения служащих жильем работала в СССР. Всем известна так называемая «очередь», в которую вставали, как только устраивались на работу. При этом каждый был уверен, что квартиру обязательно получит, главное – немного подождать. Такая система на сегодняшний день действует, пожалуй, только в рядах военнослужащих. Правда она слегка видоизменена: военнослужащему с определенным стажем работы выдается сертификат на определенную сумму с целью покупки жилья. Жаль, что такая система обеспечения жильем не работает в других сферах.

У современного молодого человека очень мало шансов приобрести жилье, ведь для этого он должен иметь при себе немаленькую сумму. К примеру, стандартная однокомнатная квартира в Приволжском федеральном округе без отделки в новом доме стоит в среднем 1 млн. 300 тыс., двухкомнатная – 1 млн. 800 тыс., трехкомнатная – от 2 млн. 100 тыс. и выше. Вторичное жилье стоит гораздо дороже. Как же молодому человеку накопить такую сумму? Не уже ли придется всю жизнь снимать квартиру? Ответ прост: без чьей-либо помощи приобрести жилье в собственность среднестатистическому молодому человеку 25-28 лет нереально. Но не стоит расстраиваться. Выход всегда есть.

Во многих регионах действую программы поддержки молодых семей. Суть их в следующем: Вам необходимо представить справку о том, что вы являетесь малоимущими и нуждаетесь в жилье – и это только одна из необходимых справок. Загвоздка заключается в том, что социальные службы неохотно выдают подобные справки и придираются к любой мелочи. Больше шансов в данном случае у людей, вообще не имеющих собственность, нежели, у тех молодых людей, которым принадлежит незначительная доля в родительской квартире.

Второй вариант, который предоставляет государство – предоставление субсидии молодым семьям (до 35 лет), в которых хотя бы один из супругов работает в бюджетной сфере. Казалось бы отличный вариант, но опять-таки много нюансов, к примеру:

1. Субсидия предоставляется в том случае, если Вы уже проработали не менее года в бюджетной сфере и гарантируете, что в течение ближайших 5 лет по-прежнему будете работать в данной организации, в противном случае – возврат денег.

2. Субсидия предоставляется, если Вы оформляете ипотеку с 30%-ным первоначальным взносом. 

3. Размер субсидии составляет не более 150000 рублей (сумма определяется муниципалитетом, то есть, нет гарантии, что Вам выплатят именно 150000 рублей, скорее всего, меньше).

4. Если Вы являетесь сотрудником бюджетной организации, но на момент подачи заявки для участия в этой программе находитесь в декретном отпуске, то субсидия Вам не полагается.

Остается лишь единственный выход – ипотека. По крайней мере, ее можно выбрать самому (то есть в любом банке), а не зависеть от условий социальной программы, да и сумму первоначального взноса можно определить самостоятельно (как правило, минимально – 10 %), как и срок, на который планируете взять ипотеку. К тому же, молодая семья может приобрести жилье там, где им нравится, а не ориентироваться на район, конкретно определенный муниципалитетом.

Конечно, ипотека – это тот же самый кредит, но на более долгий срок (в среднем до 30 лет). Увы, но на данный момент ипотека – наиболее подходящий вариант для молодого человека или молодой семьи.